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风雨连廊与架空层堪称“好房子”的衡量标准，亦或是许多人所说的“第四代住宅”的崭新亮点。而中建运河玖院在此基础上更进一步，将这两大元素的运用提升至全新高度。
在这个项目中，50%楼栋设置架空层，尤其是沿着运河一侧则全部都设计为架空层，一共约4000平米，这在以往的新房项目中还没见过。
规模如此宏大的架空层，未来将成为居民休闲放松的优质公共空间。每栋楼的架空层均精心打造出丰富多彩的场景，设有摄影、绘画、电竞、咖啡等功能板块，能够全方位满足各年龄段人群的需求。
此外，小区内还规划了下沉庭院以及近3000平米的高端会所。如此一来，居民可使用的公共活动空间极大地得到拓展，可谓达到了极致。
整个中建•运河玖院项目划分为8个小地块，每一个地块均精心设计了风雨连廊。更为创新的是，不同地块之间采用空中连廊相互连通。居民能够借助连廊自由穿行，从而共享不同地块的园林、会所等空间与配套设施。同样值得一提的是，小区的绿化采用了创新性的垂直叠加模式。从下沉庭院的盎然绿意，到地面园林的繁花似锦，再到空中阳台的绿植点缀以及屋顶露台的生机盎然，共同构建起一个从地底延伸至天空的全维度生态体系。
在户型层面，此次中建运河玖院二期相较于一期，户型变动幅度较小。项目并未过度追求得房率，约85%至95%的得房率虽不算低，在“好房子”的范畴中也并非处于顶尖水平，但其户型设计独具特色，极具吸引力。
就如先前提及的260平米大平层四居室，其设有“悬空”于建筑外部的大露台，总长度达15米，进深亦有1.8米。站在露台上，可俯瞰运河的秀丽景色。除此之外，此次开盘中，109平米三居室与126平米四居室户型的选房速度较快。由于运河位于房屋南侧，这两种户型的南向均设置了270度转角落地窗。
近几个月刷抖音时，几乎每日都能刷到有关中建•运河玖院的视频，其热度堪比“热搜”。如今该项目连续两期都呈现现象级的热卖态势，预计其热度至少还能持续半年以上。
由此可见，即便在当下楼市整体形势欠佳的情况下，用心打造的“好房子”依旧会得到市场的认可与追捧。
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